II. A háttér
Az elmúlt évtizedben az átalakulóban lévő gazdasági-társadalmi viszonyok körülményei következtében a Belváros kereskedelmi vonzereje társadalmilag csökkent, gazdaságilag kevésbé vonzó befektetési célponttá, telephely-helyszínné vált. A városmenedzselés jelen körülményei között a szétaprózott hatáskörök és reagáló mechanizmusok nem teszik lehetővé a történelmi városszövet hatékony megújítását, kitüntetett pontjainak vitalizálását. A Belváros egyes részei, közösségi terei menedzselés hiányában képesség-átlaguk alatt teljesítenek, teljesítményük potenciáljuktól elmarad. Az Urbanissimus Egyesület és partnere, a Kamermayer Projekt Egyesület által megcélzott Kamermayer tér megújítási program kitüntetett szerepet szán a közös tér élettel telivé tételének, a korszellemnek, új életminőségi elvárásoknak megfelelő újjástrukturálásának.
III. A fejlesztési problémák meghatározása
3.1 A Kamermayer tér problémáinak összefoglalása
A vásárlási szokásokban, kereskedelmi technikákban, a logisztikai szükségletekben beállt változások – általában a kereskedelemnek piaci alapokra történt átállása – következtében kiürülnek a belvárosok. A Városháza környékén a méltatlan helyzetben lévő kis utcácska, a Városház utca, illetve a közvetlen közelében lévő kis belvárosi tér, a Kamermayer tér hasonló tüneteketmutat. A történetileg kialakult városrészek problémája, hogy a kor használati igényeinek kielégítésére sok tekintetben már csak korlátozottan képesek. A több mint száz évvel ezelőtti kapacitás és a régi térszerkezet ma már nem biztosítják a megfelelő „üzemeltethetőséget”. A hagyományosan belvárosinak tekintett kiskereskedelmi, szolgáltató és hivatali funkciók által igényelt terek logisztikai kiszolgálása és elérhetősége rossz, a területen belül közlekedési és a funkcionális igényekhez kapcsolódó parkolási problémák vannak. „Budapest szívének” teljesítménye – a belváros-használók, látogatók, járókelők által érzékelt vitalitás érzékeltetése, az aktívan használt terület kiterjedése, az üzletek és a közterület által vonzott forgalom mértéke, sűrűsége – messze elmarad a piacgazdasági körülmények között fejlődött európai fővárosok belső városrészei, gyalogos vagy korlátozott gépjárműforgalmú kiskereskedelmi zónái mögött. A Váci utca felől a Károly krt. felé húzódó gyalogostengely – Pilvax köz–Vitkovits utca–Károly krt. 22 átriumház útvonal – a téren megszakad, holott a Kamermayer tér és a Városház utca e szakasza az egyetlen jelenleg is prosperáló, boltokkal, vendéglőkkel telített terület. A teret jelenleg a szabálytalanul parkoló gépkocsik uralják, holott az egyik legfrekventáltabb másodlagos gyalogos és turista csomópont, a rendkívül nagy vonzerővel bíró helyi éttermek (Pilvax, Gerlóczy stb.), üzletek (hentes, zöldséges, Pick, sajtbolt, kreatív bolt stb.), intézmények (Pest Megye, Fővárosi Önkormányzat, Posta, CIB Bank stb.) és a hangulatos, emberi léptékű térstruktúra miatt.
A helyi gazdaság által a Kamermayer tér felújítására, illetve átalakítására való eddigi törekvések nem tudták tükrözni a közhivatali szféra és a többi jelen lévő szereplő igényeit, mert túlmutatnak az egyszerű mérnöki tervezésen. A Kamermayer tér településszövetbe való illeszkedése, a fejlesztés eredményeképpen létrejövő új funkcióknak a környezetbe ágyazása nagyobb látószöget, a strukturális összefüggések feltárását kívánja meg.
3.2 A Belváros és a Kamermayer tér lehetséges fejlesztési és üzemeltetési célkitűzései és feladatai
A Kamermayer téren most alkalom kínálkozik egy átfogó tértervezési-menedzselési akció lebonyolítására. Kiemelt szerepet kap a Kamermayer tér, a maga környezetében lévő kiskereskedelmi, vendéglátó és szolgáltató funkciók következtében. Hiszen itt szinte minden vagy a turizmusról szól – a ruhatisztító előtt a mosásra várakozó külföldiektől a Youth Hostelekben megszálló fiatalokig –, vagy a környező hivatalokban és munkahelyeken dolgozókról, azaz a teret helyben használókról. A lokális gazdaság és az V. kerület, a főváros – tehát a közhivatali szféra – között gerjesztett párbeszéd alkalmat teremt a tér megújító átalakítására, a tér struktúrájának, formai és tartalmi elemeinek újragondolására; a tágabb-szűkebb közösség, a térhasználók megszólítására, igényeinek feltérképezésére és ennek megfelelően egy átfogó, komplex és integrált megújítás elindítására. A jelenleg kirajzolódó használati jövőkép a részben gyalogos forgalmú, vendéglátós, leülős-teraszos díszburkolattal ellátott, korlátozott gépkocsiforgalmú teret jeleníti meg, mely új alközpontként funkcionál, és jelentős szerepet kap a „Belváros” zsugorodásának megállításában.
AZAZ:
- Adott a jó elhelyezkedésű Kamermayer tér,
- lehet jobbá tenni – úgy, hogy minden érintett részt vehet benne,
- nem kell másokra várni – próbáljuk meg együtt!
|
